IDEA | ایده پردازی
–
قبل از شروع طراحی پروژه معمولا و به درستی سوالات بزرگتری در ذهن مالک / سرمایه گذار وجود دارد که این سوالات در این مرحله بررسی و پاسخ داده خواهند شد تا سرمایه گذار با اطلاع کامل و اطمینان از موقعیت زمین و سایت مورد نظر خویش ، کاربری و تراکم مناسب و همچنین میزان سرمایه گذاری و میزان برگشت سرمایه، پروژه اش را به طراح ذی صلاح واگذار نموده تا مطابق با خواسته های دقیق خویش طراحی شده و سپس اجرا نماید و از ابتدای کار از نتیجه نهایی پروژه اطمینان خاطر داشته باشد. در این مرحله ما موارد زیر را بررسی و طی یک گزارش اولیه تهیه به مالک / سرمایه گذار ارائه خواهیم کرد
اول : بررسی زمین و ملک مورد نظر مالک / سرمایه گذار و یا پیشنهاد موقعیت مناسب به ایشان
دوم : بررسی کاربری و یا ترکیب کاربری ها و ایده مورد نظر ایشان
سوم : بررسی و ارائه نمونه های موردی نزدیک به خواست مالک و متناسب با ملک ایشان
چهارم : برآورد هزینه ساخت و میزان سرمایه گذاری و برگشت سرمایه
موارد فوق طی یک گزارش مختصر و مفید به سرمایه گذار ارائه میگردد و هزینه طراحی به ایشان ارائه میگردد
ARCHITECTURE | طراحی معماری
–
این بخش طراحی معماری فاز صفر (ایده پردازی معماری) و پس از تایید مالک و مراجع و سازمانهای ذی ربط (در صورت نیاز) فاز یک معماری (نقشه های تکمیلی معماری طبقات، مقاطع و نماها و …. ) تهیه خواهد شد و کلیه فضاهای مورد نیاز مدلسازی سه بعدی شده و تصاویر سه بعدی داخلی و خارجی تهیه میگردد، پس از تایید نقشه های اجرایی (معماری، سازه و تاسیسات برقی و مکانیکی) و جزییات ساخت و در صورت نیاز لیستفر تهیه شده و نهایتا تمامی نقشه ها و تصاویر و مدارک پروژه در قالب یک فایل PDF و دفترچه چاپی در اختیار مالک و سازنده قرار خواهد گرفت. پس از این مرحله هنگام ساخت (از ابتدا تا پایان کار) ، جهت کنترل کیفیت و صحت اجرا ، نظارت بر اجرا توسط این شرکت انجام خواهد شد.
مراحل انجام کار در بخش طراحی
اول : طراحی معماری فاز صفر (ایده پردازی معماری)
دوم : فاز یک معماری (نقشه های تکمیلی معماری طبقات، مقاطع و نماها و …. )
سوم : مدلسازی سه بعدی شده و تصاویر سه بعدی داخلی و خارجی
چهارم : تهیه نقشه های اجرایی (معماری، سازه و تاسیسات برقی و مکانیکی) و جزییات ساخت
پنجم : نظارت عالیه بر اجرا
INTERIOR DESIGN| طراحی داخلی
–
طراحی داخلی در اکثر پروژه های مسکونی ، اداری، تجاری، فرهنگی، آموزشی و ….از واجبات بوده و برای پروژه ارزش افزوده مناسبی به ارمغان خواهد آورد. در طراحی داخلی معماری به کلیه جزییات داخل فضا توجه شده و تصاویر سه بعدی با جزییات بالا از فضا های داخلی تهیه میگردد و پس از تایید مالک نقشه های اجرایی منطبق با تصاویر سه بعدی تهیه شده و در اختیار مالک و سازنده قرار خواهد گرفت تا نتیجه ساخته شده نهایی دقیقا منطبق با تصاویر سه بعدی اجرا گردد. پس از این مرحله هنگام ساخت (از ابتدا تا پایان کار) ، جهت کنترل کیفیت و صحت اجرا ، نظارت بر اجرا توسط این شرکت انجام خواهد شد
مراحل انجام کار در بخش طراحی داخلی
اول : مدلسازی و طراحی داخلی و تهیه تصاویر سه بعدی داخلی
دوم : تهیه نقشه های اجرایی (معماری، سازه و تاسیسات برقی و مکانیکی) و جزییات ساخت
سوم : نظارت عالیه بر اجرا
FURNITURE DESIGN | طراحی مبلمان
–
در حین طراحی معماری داخلی مخصوصا در پروژه های تجاری یا اداری نیاز به طراحی مبلمان اختصاصی برای فضا هست. مبلمان در اینجا منظور تمامی المان های ساختنی در فضا هست مانند کارهای چوبی (کابینت ها و کمد ها و قفسه ا و …) مبلمان نشیمن ، میز ها، استند ها ، المان های تزیینی و نور پردازی های خاص، دیوار پوش ها و … . در این بخش کلیه مبلمان فضا طراحی اختصاصی شده و نقشه های ساخت آنها تهیه میشود و به مالک و سازنده ارائه میگردد تا بر اساس نقشه های دقیق اقدام به استعلام از پیمانکارها و تامین کنندگان نموده و سفارش ساخت دهند. این پروسه باعث میگردد تا معماری داخلی منحصر به فرد و اختصاصی برای پروژه تعریف شود و تا حدود زیادی به کیفیت پروژه می افزاید و در اکثر موارد هزینه ساخت این مبلمان از خرید مشابه آنها به صورت آماده از بازار کمتر خواهد بود
CONSTRUCTION | ساخت
–
یک ایده و طرح خوب وقتری که خوب اجرا شود ارزشمند خواهد بود . مجری خوب شخص حقیقی و یا حقوقیست که یک طرح را به درستی، با کیفیت بالا، مطابق با نقشه ها و تصاویر سه بعدی که طراح پروژه ارائه داده با بکارگیری مصالح مرغوب و دقت بالا و در زمان بندی صحیح اجرا نماید. تیم مجری از چهار بخش تشکیل میشود و مجری بدون توانایی در هر یک از این بخش ها از اجرای پروژه با کیفیت و دقت و سرعت لازم ناتوان خواهد بود
بخش مهندسی : که میبایست دانش کافی در چهار گرایش مهندسی (معماری، سازه، برق و مکانیک) داشته باشند. نقشه های مورد تایید طراح و مالک را به دقت مطالعه نموده
بخش نظارت : که نظارت کارگاهی (نظارت مقیم و نظارت عالیه) را بر عهده داشته و اطمینان حاصل میکنند که اجرا کاملا مطابق با نقشه های مصوب و با کیفیت بالا پیش میرود
بخش اجرایی : که وظیفه انتخاب و عقد قرارداد و هماهنگی با کلیه پیمانکاران جزء و کارگران و تهیه مصالح و ابزار و اشین آلات را بر عهده دارد
بخش مالی : که کلیه عملیات مالی دریافت و پرداخت و تهیه صورت وضعیت ها و گزارش های مالی به مجری و مالک / سرمایه گذار را به عهده دارد
RENOVATION | بازسازی
–
با توجه به افزایش ارزش ملک و کیفیت پایین ساخت و ساز در ایران (در دهه های پیشین) و همچنین نپرداختن طراحان و سازنده ها به معماری داخلی و دکوراسیون، اکثر ساختمان های مسکونی و اداری با عمر بالای 20 سال نیاز به بازسازی و تعمیرات اساسی دارند و مالکین از این فرصت استفاده کرده و با طراحی معماری داخلی و دکوراسیون ملک خود ارزش افزوده بیش از پیش به ملک خود میبشخند. به دلیل افزایش روز افزون ارزش ملک در ایران، هیچگاه هزینه بازسازی در محاسبات سرمایه گذار “هزینه” نبوده و همواره منجر به ارزش افزوده و سود مالک میگردد
بازسازی یک هنر است. تیم بازسازی قبل از هر کاری باید نواقص و خطرات ملک را شناسایی کرده و برنامه ریزی نماید. اطمینان از سلامت سازه ، مانند لوله های تاسیسات ، سیستم های گرمایش و سرمایش، فاضلاب، سیم کشی برق و … قبل از طراحی معماری داخلی و دکوراسیون از اصول بازسازیست. در صورت عدم توجه کافی به سلامت زیر ساخت ها، همه زحمات شما با یک نشتی آب ساده از بین خواهد رفت
تیم بازسازی میبایست علاوه بر در اختیار داشتن نیروی انسانی و توان فنی تیم مجری (مهندسی، نظارتی، اجرایی، مالی) ، تیم طراحی قوی در بدنه خود داشته باشد